2014年，廣西金雨傘防水裝飾有限公司的CPS反應(yīng)粘防水卷材榮獲“國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品”；同年，CPS反應(yīng)粘發(fā)明專(zhuān)利（專(zhuān)利號(hào)ZL200910114456.X）獲中國(guó)專(zhuān)利優(yōu)秀獎(jiǎng)，成為我國(guó)防水行業(yè)唯一同時(shí)獲此兩項(xiàng)殊榮的產(chǎn)品和專(zhuān)利，受到國(guó)家相關(guān)部門(mén)的大力扶持。
金雨傘為何能這么牛？CPS反應(yīng)粘技術(shù)和產(chǎn)品又有何過(guò)人之處？一年時(shí)間過(guò)去了，廣西金雨傘防水裝飾有限公司的CPS反應(yīng)粘防水卷材得到了怎樣的應(yīng)用？有怎樣的成長(zhǎng)？本期微信公眾號(hào)，小編將帶領(lǐng)您詳細(xì)了解金雨傘混凝土全密封防水，完成全產(chǎn)業(yè)鏈的布局，成為混凝土密封防水領(lǐng)軍企業(yè)的不尋常之路。
“密封防水”理念的提出
——從遮擋到密封的理念轉(zhuǎn)變讓防水變得更安全可控
2008年，對(duì)廣西金雨傘防水裝飾有限公司來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)非常有歷史意義的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。此前只是一個(gè)集生產(chǎn)施工為一體的傳統(tǒng)防水企業(yè)，雖小有盈利，但施工投入大，滲漏難題難以根除；材料品質(zhì)雖好，但應(yīng)用推廣不理想。
問(wèn)題到底出現(xiàn)在哪兒？走在防水施工應(yīng)用一線的金雨傘團(tuán)隊(duì)最后發(fā)現(xiàn)，問(wèn)題的癥結(jié)是防水卷材和基層的黏結(jié)存在問(wèn)題。
現(xiàn)代建筑往地下的延伸和地面超高發(fā)展，導(dǎo)致水的來(lái)源是多向的，是建筑物的360度合圍的，傳統(tǒng)遮擋式的防水方式已不能滿足現(xiàn)代建筑物的防水要求。而且現(xiàn)代建筑的材質(zhì)多種多樣，有混凝土、玻璃、金屬等，有很多基層是幾種材質(zhì)相結(jié)合的基面，這對(duì)防水施工提出了更高要求。如果防水卷材與基面粘接達(dá)不到滿粘，防水層局部點(diǎn)位被破壞，就會(huì)使水竄至其他部位導(dǎo)致建筑物滲漏且難以找到滲漏維修點(diǎn)。
找到了失敗的原因，實(shí)戰(zhàn)的金雨傘團(tuán)隊(duì)開(kāi)始著手研究解決問(wèn)題的方法——密封防水，他們把它稱(chēng)之為“以結(jié)果為導(dǎo)向的防水研究”。
在金雨傘團(tuán)隊(duì)看來(lái)，能夠適應(yīng)中國(guó)特色防水施工現(xiàn)場(chǎng)的才是好的防水材料?；炷翗?gòu)筑物的防水在于密封，而不是遮擋。房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境十分復(fù)雜，存在包括施工工人專(zhuān)業(yè)素質(zhì)在內(nèi)的諸多不確定因素，施工中的任何紕漏都會(huì)造成建筑物的漏水。因此，防水施工不可能做到百分之百的完美，而只要做到密封，防水施工即使局部缺陷也不怕，因?yàn)槟軌蝰R上找到滲漏點(diǎn)，工程可修可補(bǔ)更可控。
正是由于“密封防水”理念的提出，金雨傘從迷茫的求索邁入了有意識(shí)探索的科學(xué)階段。
“密封防水”體系的豐滿
——從大面到細(xì)部的材料研發(fā)讓全密封防水得以實(shí)現(xiàn)
金雨傘團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，密封防水的關(guān)鍵在于防水層與基層之間的黏結(jié)，黏結(jié)的有效性和持久性在于能否與混凝土基層形成牢固的物理和化學(xué)交聯(lián)結(jié)構(gòu)。
經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的技術(shù)攻關(guān)，2009年，金雨傘公司取得了一項(xiàng)名為“CPS反應(yīng)粘技術(shù)”的專(zhuān)利認(rèn)可，這是由金雨傘公司自主研發(fā)、國(guó)內(nèi)獨(dú)家首創(chuàng)的新型技術(shù)，能有效解決混凝土的密封難題。
結(jié)合“CPS反應(yīng)粘技術(shù)”和美國(guó)維羅朗強(qiáng)力薄膜技術(shù)，金雨傘公司研發(fā)出“西牛皮”牌CPS-CL反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材。該產(chǎn)品既繼承了維羅朗強(qiáng)力薄膜耐撕裂、防穿刺的特性，同時(shí)又融合了反應(yīng)粘密封膠的反應(yīng)活性特點(diǎn)，兩者復(fù)合時(shí)，猶如犀牛皮與其肉融為一體，又薄又韌，耐撕性極強(qiáng)。這種防水卷材中的膠料化學(xué)成分與水泥凝膠或現(xiàn)澆混凝土發(fā)生化學(xué)交聯(lián)與物理卯榫的協(xié)同作用，同步反應(yīng)粘結(jié)到混凝土基層上，形成“互穿網(wǎng)絡(luò)式”界面密封層，杜絕竄水。
金雨傘團(tuán)隊(duì)相信，不漏水的工程才是最好的證明。防水施工很多時(shí)候面臨趕工期的問(wèn)題，基面來(lái)不及干燥，防水卷材只能做在潮濕基面上，這給很多防水卷材提出了與基層的黏結(jié)性的挑戰(zhàn)。而這卻是金雨傘CPS反應(yīng)粘防水卷材所擅長(zhǎng)的。
從減少建筑漏水需從施工環(huán)節(jié)入手，金雨傘無(wú)論是產(chǎn)品還是施工都貫徹了簡(jiǎn)化施工流程、降低施工難度的原則。就這樣，金雨傘用專(zhuān)業(yè)專(zhuān)注的防水態(tài)度和不漏水的防水工程贏得了業(yè)主和總包方的信賴(lài)，CPS反應(yīng)粘防水卷材在工程上得到大面積推廣。
反應(yīng)粘防水卷材在工程上的良好防水效果引起了行業(yè)的注意，“密封防水”的理念逐步得到接受，行業(yè)開(kāi)始出現(xiàn)反應(yīng)粘“研究熱”。同時(shí)，越來(lái)越多的工程開(kāi)始采用反應(yīng)粘產(chǎn)品，最終經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)室性能研究和工程實(shí)踐考察結(jié)果，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家逐漸認(rèn)可了“密封防水”和“CPS反應(yīng)粘技術(shù)”。
2010年，金雨傘“CPS反應(yīng)粘技術(shù)”通過(guò)住建部評(píng)估認(rèn)證，獲得國(guó)家科技創(chuàng)新基金的立項(xiàng)扶持，成為建筑行業(yè)防水專(zhuān)項(xiàng)科技成果推廣項(xiàng)目。
對(duì)于這一切，金雨傘人沒(méi)有滿足，認(rèn)為這只是開(kāi)始。
CPS反應(yīng)粘防水卷材解決的是基層的大面鋪貼問(wèn)題，然而工程實(shí)踐證明，防水施工面積只有1%~3％的節(jié)點(diǎn)部位（管件、施工縫、變形縫），可能導(dǎo)致工程70%~80％的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。防水工程上的節(jié)點(diǎn)非常多，工期緊張容不下精工細(xì)作，而且有很多是過(guò)渡基面，不同材質(zhì)之間的結(jié)合，也對(duì)材料的粘結(jié)性能提出了考驗(yàn)。
光解決面的問(wèn)題是不夠的，點(diǎn)和線才是防水工程成功與否的關(guān)鍵。金雨傘人充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，對(duì)“密封防水”體系開(kāi)始充實(shí)和豐滿。他們研制出防水密封膏，大面積防水采用CPS反應(yīng)粘防水卷材粘結(jié)密封后，節(jié)點(diǎn)部位再用防水密封膏粘結(jié)密封，有效解決了防水工程竄漏水的難題。
適應(yīng)性強(qiáng)，生命力就旺盛。金雨傘終于用它創(chuàng)新的產(chǎn)品敲開(kāi)了市場(chǎng)之門(mén)。
正是由于“密封防水”理念和“CPS反應(yīng)粘技術(shù)”專(zhuān)利在防水材料生產(chǎn)制造上的應(yīng)用，金雨傘完成了從防水生意人到職業(yè)防水人的轉(zhuǎn)型。
“密封防水”服務(wù)的突圍
——從賣(mài)產(chǎn)品到賣(mài)服務(wù)的轉(zhuǎn)型為客戶提供安全可靠的防水工程
很多防水材料制造企業(yè)關(guān)注的是產(chǎn)品的性能和質(zhì)量，至于產(chǎn)品誰(shuí)來(lái)用，該怎么用，好不好用，用過(guò)的效果如何，似乎并不是他們關(guān)注的重點(diǎn)。
金雨傘團(tuán)隊(duì)卻不這么看。在他們看來(lái)，企業(yè)要做的不僅是“低成本地提供產(chǎn)品”，還要“有效地幫用戶使用產(chǎn)品”。金雨傘提出要向服務(wù)型制造業(yè)轉(zhuǎn)型。
傳統(tǒng)的制造業(yè)也強(qiáng)調(diào)售后服務(wù)，這與以服務(wù)引領(lǐng)的制造業(yè)有什么不同？金雨傘董事長(zhǎng)盧桂才認(rèn)為，兩者有著本質(zhì)的區(qū)別：“傳統(tǒng)制造業(yè)是以工廠制造為中心的，服務(wù)業(yè)是以用戶使用為中心的。以服務(wù)引領(lǐng)的制造業(yè)，則是以市場(chǎng)需求為主導(dǎo)，以用戶使用為中心。賣(mài)服務(wù)，為用戶提供的就不僅僅是產(chǎn)品，更重要的是解決方案，產(chǎn)品只是提供解決方案的手段。用戶表面上要買(mǎi)的是防水材料，實(shí)際上他真正的需求是不滲漏建筑的系統(tǒng)解決方案?！?/p>
金雨傘確信，企業(yè)經(jīng)營(yíng)不能停留在傳統(tǒng)的賣(mài)產(chǎn)品上，而應(yīng)轉(zhuǎn)變到提供服務(wù)上。只有服務(wù)引領(lǐng)下的制造業(yè)，才能適應(yīng)市場(chǎng)的變化，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
體驗(yàn)中心搭橋梁
防水在建筑中的造價(jià)比例很低，但它對(duì)建筑品質(zhì)、建筑安全、節(jié)能環(huán)保等方面帶來(lái)的影響卻很大。然而長(zhǎng)期以來(lái)，建筑防水卻沒(méi)有得到足夠的重視。往往是深受其困之后業(yè)主和總包才來(lái)找解決的辦法，而滲漏出現(xiàn)后要徹底“根治”很難。
如何喚起業(yè)主對(duì)防水工程的重視？如何讓業(yè)主快速、簡(jiǎn)單的獲取判別防水工程質(zhì)量好壞的知識(shí)？這成為擺在金雨傘團(tuán)隊(duì)面前的頭等大事。
金雨傘團(tuán)隊(duì)通過(guò)跨界學(xué)習(xí)，借鑒“蘋(píng)果體驗(yàn)店”、“汽車(chē)4S店”的做法，決定成立防水體驗(yàn)中心，開(kāi)展體驗(yàn)式服務(wù)，讓房地產(chǎn)業(yè)主、建筑企業(yè)通過(guò)各種防水模型，親身嘗試產(chǎn)品使用的全過(guò)程。
“漏水到底‘漏’在哪里？防水到底‘難’在哪里？防水‘出路’又在哪里？”這些專(zhuān)業(yè)的防水知識(shí)，被巧妙地融入到直觀生動(dòng)的模型案例、簡(jiǎn)單便捷的操作及高科技的互動(dòng)體驗(yàn)當(dāng)中，讓參觀者在簡(jiǎn)單的介紹之下，就能夠輕松地了解各類(lèi)主流防水產(chǎn)品的特點(diǎn)，清晰分辨出防水工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。同時(shí)，通過(guò)討論和分享，還能夠給參觀者提供較為完善、具體的防水方案，切實(shí)解決防水難題。
CPS反應(yīng)粘建筑防水體驗(yàn)中心帶給客戶直觀的體驗(yàn)感受，搭建起金雨傘和終端用戶間的橋梁，效果非常明顯。從2011年底建設(shè)第一家CPS反應(yīng)粘建筑防水體驗(yàn)中心起，目前，金雨傘CPS建筑防水體驗(yàn)中心已經(jīng)在全國(guó)300多個(gè)主要中心城市遍地開(kāi)花，隨時(shí)隨地為客戶提供防水服務(wù)，被國(guó)際同行稱(chēng)贊為“國(guó)際領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)化客戶服務(wù)模式”。
培訓(xùn)中心常態(tài)化
防水業(yè)界有句話叫“三分材料，七分施工”。一種好的防水產(chǎn)品，它能不能被正確使用，對(duì)最終的防水效果影響巨大。
為了更好的幫助經(jīng)銷(xiāo)商做好防水施工，金雨傘還開(kāi)設(shè)了防水技術(shù)學(xué)校進(jìn)行常態(tài)化培訓(xùn)，讓防水教育更加科學(xué)、系統(tǒng)。
金雨傘的培訓(xùn)人員告訴記者，金雨傘的培訓(xùn)學(xué)校每個(gè)月至少會(huì)舉辦兩場(chǎng)以上的系統(tǒng)培訓(xùn)，其中包括對(duì)行業(yè)防水材料體系與材料的性能分析、產(chǎn)品的性能與檢測(cè)方法、防水工程技術(shù)與驗(yàn)收規(guī)范、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)操作、現(xiàn)場(chǎng)防水工程質(zhì)量管理體系等方面。
在金雨傘南寧基地的培訓(xùn)學(xué)校里，記者看到了根據(jù)不同工程現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)點(diǎn)、變形縫、后澆帶等模擬的施工模型。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)操作演練等方式，學(xué)員不僅懂得辨認(rèn)防水材料，掌握現(xiàn)場(chǎng)施工操作技能，還能根據(jù)工地現(xiàn)實(shí)情況制定防水方案。學(xué)員在嘗試、實(shí)踐標(biāo)桿經(jīng)驗(yàn)的過(guò)程中成長(zhǎng)，避免了純課程講授帶來(lái)的實(shí)踐不足的缺點(diǎn)，為金雨傘的長(zhǎng)期發(fā)展奠定了人才基礎(chǔ)。
專(zhuān)家智慧用起來(lái)
防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維護(hù)和管理是保證。金雨傘團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)，防水行業(yè)作為一個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，在這方面的專(zhuān)業(yè)人才比較匱乏，而且專(zhuān)家技術(shù)力量相對(duì)集中，廣大的工程無(wú)法應(yīng)用到專(zhuān)家技術(shù)的力量，這也是導(dǎo)致多年來(lái)滲漏率居高不下的原因之一。
為了充分整合運(yùn)用外部資源，更好發(fā)揮專(zhuān)家學(xué)者在防水工程中的作用，2013年，金雨傘匯集了100多名涵蓋了混凝土建筑防水的“設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、監(jiān)控”等各個(gè)環(huán)節(jié)、積累了扎實(shí)的理論知識(shí)和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的國(guó)內(nèi)知名防水專(zhuān)家，建立防水專(zhuān)家服務(wù)系統(tǒng)。
金雨傘副總經(jīng)理伍盛江坦誠(chéng)地告訴記者，“其實(shí)我們國(guó)家的很多專(zhuān)家是‘很接地氣’的，但是以前沒(méi)有給他們“接地氣”的機(jī)會(huì)?，F(xiàn)在，把這些智慧資源整合起來(lái)，把那些放在抽屜里的寶貝落地，促進(jìn)相關(guān)圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等的制訂和實(shí)施，我覺(jué)得這是防水專(zhuān)家服務(wù)系統(tǒng)最大的價(jià)值?！?/p>
防水專(zhuān)家服務(wù)系統(tǒng)為有需要防水技術(shù)服務(wù)的企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，為社會(huì)提供高質(zhì)高效的防水工程服務(wù)。專(zhuān)家們還深入施工企業(yè)與一線工程，免費(fèi)為企業(yè)做防水技術(shù)交流服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)為企業(yè)把脈診斷，解決防水工程中的疑難雜癥，受到了業(yè)主、總包的歡迎。
技術(shù)服務(wù)走出去
雖然金雨傘培訓(xùn)學(xué)校每年培養(yǎng)了近千名防水施工的專(zhuān)業(yè)人才，但相對(duì)于龐大的防水行業(yè)人員，還是不夠的。金雨傘團(tuán)隊(duì)做出一個(gè)大膽創(chuàng)新，讓技術(shù)服務(wù)走出去，防水施工大學(xué)走向工地。
防水從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不一且流動(dòng)頻繁，又沒(méi)有統(tǒng)一的施工、管理與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，工人防水施工過(guò)程會(huì)出現(xiàn)執(zhí)行偏差，決策人的意志被打折扣，工程不滲漏目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)。
2014年，金雨傘推出600輛專(zhuān)屬防水123服務(wù)車(chē)，車(chē)上裝載有防水目視化管理平臺(tái)。這是金雨傘公司借鑒汽車(chē)工業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，引入目視化管理平臺(tái)，把操作的圖片、視頻、模型等做成看板，形成目視化管理平臺(tái)，直接展示在工人的面前。不但統(tǒng)一了施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)避免了書(shū)面標(biāo)準(zhǔn)因?yàn)槿瞬煌睦斫舛a(chǎn)生的差異。
通過(guò)300多座城市的300多個(gè)金雨傘服務(wù)團(tuán)隊(duì)和體驗(yàn)中心，靠600多輛防水服務(wù)車(chē)覆蓋全國(guó)，將防水的節(jié)點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)做成看板，送到每個(gè)需要服務(wù)的工地上。讓施工的工人，看得到、看得懂、學(xué)得會(huì)，好執(zhí)行。
除了解決現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題外，在防水目視化管理平臺(tái)上，還有專(zhuān)門(mén)的模塊為開(kāi)發(fā)商做出更細(xì)致的展示，讓決策層知道如何選擇材料、如何驗(yàn)收工程。
為了讓業(yè)主更好地掌握防水工程驗(yàn)收的方法，金雨傘人還提煉出簡(jiǎn)單易行的“一劃二剝?nèi)龘浮狈椒ń唤o用戶來(lái)對(duì)防水層進(jìn)行最終檢驗(yàn)：從防水層的任意位置用刀劃開(kāi)，從劃開(kāi)的地方剝，從邊角剝，防水層與基層粘結(jié)牢固，有連續(xù)致密的密封層；再用手摳一摳細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位的防水層，檢查是否已用密封膏進(jìn)行密封處理，跟混凝土、塑料管、金屬等不同界面粘結(jié)牢固，無(wú)砂眼孔洞?！皹I(yè)主維權(quán)意識(shí)的崛起，將有力地促進(jìn)防水行業(yè)的進(jìn)步，促進(jìn)行業(yè)提升質(zhì)量，改進(jìn)工藝。”盧桂才如此表示。
“密封防水”系統(tǒng)的升級(jí)
——從“密封”到“全密封”的提升讓客戶利益得到全方位保障
防水業(yè)界的一位資深專(zhuān)家告訴記者，我國(guó)從來(lái)不缺好的防水材料，缺少的只是能和施工環(huán)境高度吻合的防水材料。工地的客觀環(huán)境就是施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，沒(méi)有太多的時(shí)間精工細(xì)作，因此防水技術(shù)和防水產(chǎn)品應(yīng)更多從滿足現(xiàn)場(chǎng)需求著手，減少對(duì)基層和后續(xù)工序的要求，在現(xiàn)實(shí)環(huán)境下真正達(dá)到不漏水的防水效果。
在金雨傘團(tuán)隊(duì)看來(lái)，光是防水材料具備密封性能是不夠的，如何實(shí)現(xiàn)密封才是最關(guān)鍵的。只有做到“選材+施工+管理+驗(yàn)收”才是一個(gè)完整的全密封體系。防水工程質(zhì)量的提高不僅需要從防水生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量整頓入手，更需要從終端建設(shè)方的實(shí)際工程應(yīng)用與服務(wù)需求入手，為建筑方提供專(zhuān)業(yè)的防水技術(shù)服務(wù)。
通過(guò)選材決策模式、標(biāo)準(zhǔn)化施工模式、防水施工目視化管理模式、防水實(shí)效性驗(yàn)收模式，金雨傘使防水工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，防水質(zhì)量安全可控?！懊芊狻迸c“全密封”雖只有一字之差，反映的卻是金雨傘公司從材料生產(chǎn)到系統(tǒng)服務(wù)的轉(zhuǎn)變。
中國(guó)建筑防水行業(yè)資深專(zhuān)家張玉玲和國(guó)家總參工程兵科研三所專(zhuān)家冀文正考察完交付兩年后的深圳哈工大教學(xué)科研樓地下室后表示，金雨傘實(shí)現(xiàn)了他們多年來(lái)對(duì)防水的追求，即防水技術(shù)和防水產(chǎn)品更多應(yīng)該從滿足現(xiàn)場(chǎng)需求著手，減少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做不到的條件的要求，做到在現(xiàn)實(shí)環(huán)境下不漏水的防水效果。
從賣(mài)防水產(chǎn)品到提供全密封防水系統(tǒng)服務(wù)，金雨傘成功地鋪墊了他的成長(zhǎng)之旅。
